Tips til udlejning

Overskriften er noget af det første en mulig lejer ser, når han/hun søger efter en feriebolig. Det er derfor godt at tænke ekstra over hvad der skal stå, så den kort og præcist opsummerer hvad dit hus tilbyder. Et eksempel kunne være ’Ny-renoveret sommerhus tæt på vandet’.  

Når overskriften har fanget en mulig lejer og de så vælger at kigge videre på din annonce er det vigtigt at der er en god beskrivende tekst, der giver et godt billede af hvad lejeren kan forvente sig af dit hus. Hus-beskrivelsen bør som hovedregel være mindst 200 år, og kan både beskrive selve huset, men også området huset er placeret i.

 

Gode billeder

Man siger at et billede siger mere end tusind ord. Og det er ikke helt løgn. Du kan som udlejer skrive nok så rosende om din feriebolig, men hvis din annonce viser gamle billeder hvor huset ikke tager sig godt ud, vil mange lejere stadig gå videre uden at kontakte dig. Det er derfor vigtigt at du får taget nogle gode billeder, og sørger for at opdatere billederne hvis du har renoveret noget i huset.

 

Husk kontaktinformationer!

 

Som det også er nævnt tidligere er kontaktinformationerne super vigtige. Har du ikke registreret et telefonnummer eller er det, det forkerte nummer der står, vil lejerne ikke have mulighed for at få fat i dig, og det skaber usikkerhed og færre udlejninger. Det er altså vigtigt at du udfylder alle kontaktinformationerne og at du løbende opdaterer dem, når du ændrer e-mail adresse eller telefonnummer. På den måde sikrer du at du ikke går glip af nogle beskeder og at lejer føler at servicen og sikkerheden er i top.

Udover at lejer kan få sendt dine kontaktinformationer, så er det også muligt at have dit telefonnummer stående direkte på din annonce, så mulige lejere hurtigt og nemt kan komme i kontakt med dig. 

Hold huset i god stand!

Lad ikke din feriebolig forfalde, bare fordi du selv bruger mindre tid der. Det er vigtigt at huset holdes ved lige, så lejere kommer ud til en pæn og præsentabel feriebolig. Det er især vigtigt at du ikke viser billeder af ferieboligen der er flere år gamle, hvis huset ikke er blevet holdt i stand siden. Så risikerer du at få utilfredse kunder, og det skaber et dårligt ry både for dig som udlejer og for hjemmesiden Sommerferie.NU, hvilke i sidste ende kan føre til færre udlejninger.

Opdater din kalender!

Der er næppe noget mere frustrerende end at kontakte husejer efter husejer for bare at få at vide at huset alligevel ikke er ledigt i den periode man ønsker. Dette kan nemt undgås hvis du som husejer opdaterer din kalender hver gang du får aftalt en ny udlejning. Så vil din feriebolig kun blive vist på de uger, hvor det faktisk er ledigt og mulige lejer slipper for skuffelsen, og du som udlejer slipper for ligegyldige henvendelser.

Husk God service! 

Mange vil sige at det selvfølgelig giver sig selv, og alligevel er det langt fra alle der husker dette. Det er altid vigtigt at give en god service, og sørge for at lejerne føler at de bliver taget godt af. Det er i virkeligheden de små ting der gør forskellen. For eksempel gør det rigtig meget at du som husejer husker at besvare alle henvendelser hurtigt og venligt. Når lejerne er ankommet til huset består den gode service i at huset er i ordentlig stand og lever op til de lovede standarder. Og så er det vigtigt at du altid er til rådighed, hvis der skulle opstå problemer, som fx en mistet nøgle eller en ovn der pludselig ikke virker. En god service leder også til gode bedømmelser, hvilket i sidste ende fører til flere udlejninger. 

Husk også altid at sende e-mails med link til bedømmelse til alle dine udlejere, så de har muligheden for at bedømme deres ophold. Flere bedømmelse, giver større validitet til din annonce.